a. İşin Adı
Eryaman Toplu Konut Alanı I.Etap Uygulaması
Müşavirlik, Mühendislik Kontrollük Hizmetleri
b. İşin Yeri
Ankara/Eryaman
c. İş Veren
T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi
d. Projenin Kapsamı
Eryaman I. Etap Uygulaması 4740 konut, sosyal tesisler, teknik altyapı inşaatları ve peyzaj işleri, Mühendislik Müşavirlik ve Kontrollük Hizmetleri
e. Projenin Bedeli
74.820.000.000 TL (US$ 64.470.000)-(1987, 1988, 1989)
f. Hizmet Bedeli
1.934.100 $
g. Sözleşme Tarihi
05.12.1987
h. İş Bitim Tarihi
09.05.1990
i. Proje Özeti
Şehircilik hizmetlerinden başlanılarak 4740 konut ile birlikte yol,
içmesuyu, kanalizasyon, yağmursuyu, merkezi ısıtma, elektrik, telefon, uydu anten, doğalgaz şebekesi dâhil teknik altyapıları, ilköğretim okulu, çarşı, kültür merkezi ve camilerden oluşan sosyal tesislerin, çocuk parkları, yeşil alanların projelendirilmesi, çevre düzeni, ağaçlandırma-yeşillendirme peyzaj müşavirliği, inşaat kontrolluğu hizmetleri örnek bir proje halinde geliştirilmiş ve başarı ile tamamlanmıştır.
Ayrıca toplam 6000 konutluk merkezi ısıtma sistemi ve teknik altyapı galerisi I.Etabı diğerlerinden farklı yapan en önemli unsurlardan birisi olmuştur.
Ayrıca toplam 6000 konutluk merkezi ısıtma sistemi ve teknik altyapı galerisi I.Etabı diğerlerinden farklı yapan en önemli unsurlardan birisi olmuştur.
j. Projenin Hedefi
Eryaman planlanırken, sadece konut üretimi değil, ileride insanların,
yoğun yapılaşmanın getirdiği stres, kirli hava, trafik gürültüsü gibi çevre sorunlarından uzak bir ortamda yaşayabilecekleri imkanların sağlandığı KOMPLE BİR YERLEŞİM ALANI amaçlanmıştır. Bu amaca ulaşmak için modern şehircilik prensipleri içerisinde kitle silüetleri, yeşil alanlar, ağaçlandırılmış alanlar, yaya yolları, çevre aydınlatması, otoparklar, çocuk bahçeleri teşkil edilerek teknik ve sosyal altyapısı, okulları, camileri, kültür alışveriş merkezleri ile komple bir şehir parçası oluşturulmaya çalışılmıştır.
k. Uygulama
Eryaman I. Etap Uygulaması proje sahası, birbirine bitişik üç ana
mahalleden oluşmuştur. Her bir mahalle ünitesi merkezinde sosyal tesisler, alışveriş merkezleri, kültür merkezi, camiler, temel eğitim ve anaokulları yer almaktadır. Şehir merkezine nisbeten uzaklığı sebebi ile yaşayanların her türlü ihtiyacının karşılanmasına özen gösterilmiş ve sadece bir konut sitesi olmamasına özen gösterilerek SOSYAL DONATILARA ağırlık verilmiştir.
Altyapı tesisleri projelendirilirken, yerleşimin hali hazır ve ileride ihtiyaçları gözönüne alınmıştır. Teknik altyapılarda telefon santralı 35.000 abonelik, enerji dağıtım merkezi 40.000 konutluk olarak tesis edilmiş, ana yollar 35 ve 25 metre, iç ring yollar ise, 15 metre genişlikte inşa edilerek ileride meydana çıkacak talepler peşinen karşılanmıştır
Altyapı tesisleri projelendirilirken, yerleşimin hali hazır ve ileride ihtiyaçları gözönüne alınmıştır. Teknik altyapılarda telefon santralı 35.000 abonelik, enerji dağıtım merkezi 40.000 konutluk olarak tesis edilmiş, ana yollar 35 ve 25 metre, iç ring yollar ise, 15 metre genişlikte inşa edilerek ileride meydana çıkacak talepler peşinen karşılanmıştır
Ayrıca Eryaman’ın Ankara-İstanbul E-5 Devlet Karayolu ile bağlantısı trompet kavşak ile sağlanmış, Ayaş yolu Eryaman girişine kadar çift yol yapılmıştır. Altyapı inşaatları, üstyapı inşaatları ile koordineli bir şekilde yürütülerek kanalizasyon, yağmursuyu, elektrik, telefon, uydu anten ve doğalgaz inşaatları ile çevre tanzimi konut tesliminden önce bitirilerek saha yerleşime açılmış ve çok kısa zamanda yüksek doluluk oranına ulaşılmıştır.
Konutların ısıtılması, Merkezi Isıtma Sistemi ile gerçekleştirilmiş ve diğer altyapı tesisleri ile birlikte ısı şebekesi de tesisat galerisi içine yerleştirilmiştir.
Konutların ısıtılması, Merkezi Isıtma Sistemi ile gerçekleştirilmiş ve diğer altyapı tesisleri ile birlikte ısı şebekesi de tesisat galerisi içine yerleştirilmiştir.